理想のお住まいについて

人生色々、理想のお住まいも色々

皆さまはお住まいに何を求めますか？

広いリビング、吹き抜けのある玄関、ロフトのある子供部屋、・・・きっとそれぞれに答えは違うと思います。

弊社ではお客様のご希望に合わせて、新築・中古のマンションや戸建てだけでなく、最近流行りのリノベーション物件や提携先のハウスメーカーによる注文住宅まで幅広くご提案させて頂きます。

理想のお住まいを実現させるためにはどうすれば良いのでしょうか？弊社では以下のSTEPでお客様の理想のお住まいを実現させています。

まずは家族構成やライフスタイルに合わせてどのような家があっているのか（エリアや間取り、価格帯など）を考えてみましょう。

それがイメージできたら資金計画をたてましょう。

「住宅ローンがいくらまで借りられるか？」「月々のお支払いをいくら位にしたいか？」

これらから、探したい物件の予算を正確に把握しましょう。

どの辺りに住みたいのか（エリア、沿線・駅）、駅からの距離、土地の広さ、建物の大きさ・間取り等々、物件についてのこだわり条件と、自分の購入予算との兼ね合いから、探す場所やエリアを絞り込みましょう。

弊社では「住宅ローンアドバイザー」の資格を有するスタッフがお客様のお話に基づき、最適な資金計画、購入時期などを導き出し、ご満足のゆくマイホーム実現をご提案させて頂きます。

注文住宅をご希望のお客様は提携先のハウスメーカーのプランと概算見積もりをご提案いたします。

見てみたい物件があれば、お問い合わせフォームやお電話などでお気軽にお申し付け下さい。担当者が物件をご案内いたします。

未完成物件の場合は、参考となる完成現場なども合わせてご案内いたします。お客様ご自身の目で現地や建物、周辺環境をじっくりご覧になって下さい。不動産探しで大切なのは、何よりも実際に見てみることです。

購入したい物件が決まりましたら、購入申込書にご記入いただき、ご契約となります。

契約書にサインいただく前に、専任の宅地建物取引士が購入不動産についての詳細を分りやすくご説明いたします（重要事項説明）。ご契約時には「印鑑」「手付金」「印紙代」が必要です。

注文住宅の場合は、建物請負契約を締結後に契約内容に基づいて、図面の内容、外部仕様、内部仕様の打ち合わせをしていただき、設計図書を完成いたします。

まずローンの事前審査を行い、内定後、ローンの本申込みを行います（未完成物件の場合は、通常、完成が近づいてから行います）。弊社の営業担当が、豊富な事例や経験からそれぞれのお客様に最適な銀行をアドバイス、手続きの代行などをさせて頂きます。難しいローンもお任せ下さい！

ローン申込み時には、源泉徴収票、課税証明書、住民票、印鑑証明などが必要になります。

本申込み後、銀行とのローン契約（金消契約）を結びます。

融資の実行・残代金の精算・鍵のお引き渡し・登記を同日に行い、物件をお客様にお引き渡しいたします。建築確認図書や保証書もこの時お渡しします。これらの手配はすべて弊社の営業担当が行います。

なお、注文住宅の場合は、土地のお引き渡しと、建物のお引き渡しの２段階がございます。

いよいよご新居へのお引越しです。ご入居おめでとうございます！ご入居後のアフターフォローも、弊社が末永く行わせていただきます！